塗装について
金属屋根・ストレート屋根は
おおよそ10年に一度の塗装と30年に1度の葺き替えが理想です。
瓦屋根は瓦自体のメンテナンスはあまり必要ありません。
しかし、地震などの災害で割れたりずれたりといった
影響が出やすので、ずれ止めシールや、漆喰の塗替え等のメンテナンスが必要です。
どんな材質でも共通するサインは以下の通りです。
●色褪せ（劣化の初期サイン）
●雑草やこけ
●割れやずれ（今後雨漏りが発生する可能性）
●欠落（屋根の欠落で隙間ができ雨漏りの可能性）
●うねり(雨漏りや結露で下地が腐っている可能性が高い。)
屋根塗装は、塗装か葺き替えか迷われることもあると思います。
専門業者に状態を判断してもらって、相談するのがいいでしょう。
色褪せ
割れやずれ
うねり
まず、塗料の種類によって、その耐用年数は違います。
おおよその目安は下記の通りです。
| 塗料の種類 | 耐用年数 | 説明 |
| ウレタン | 6～10年 | 比較的色褪せにも強く耐久性のバランスが取れている |
| シリコン | 8～15年 |
耐久年数がある程度あり、機能性も優れている
|
| ハイブリッド | 10～１８年 | 耐候性・耐久性があり、燃えにくいが、コストも高い |
| フッ素 | 15～２０年 | 耐久性に最も優れているが、コストも高い |
現在、一般の住宅で多く使われているのはシリコン系の塗料です。
耐用年数の目安は8～15年とされています。
あくまでメーカの暴露試験に基づく期待耐用年数ですので、
住宅の立地条件や、気候条件、
塗料メーカーによってその年数は変わってきます。
条件によっては耐久年数より短い年数で塗替えの検討が必要な場合もあります。
株式会社クリエーション